Valeur de la maison de 100m2 Route de Laas à Pithiviers le Vieil

Estimation théorique

Route de Laas,45300 Pithiviers le Vieil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Laas,45300-Pithiviers le Vieil indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascoux (45010), comprenant 1172 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-195LA BOISSY487500174130€2001€
2024-03-195LA BOISSY487500174130€2001€
2021-03-255LA BOISSY487513215000€2471€
2021-03-255LA BOISSY487513215000€2471€
2023-07-2023RTE DE LAAS367586100000€1493€
2023-07-2023RTE DE LAAS367586100000€1493€
2022-02-115395LES TROUS BLANCS61461014142000€973€
2022-02-115395LES TROUS BLANCS61461014142000€973€
2022-09-307RUE DUHAMEL DU MONCEAU2850110000€1294€
2022-09-307RUE DUHAMEL DU MONCEAU2850110000€1294€
2022-06-3012RUE DUHAMEL DU MONCEAU5118261165000€1398€
2022-06-3012RUE DUHAMEL DU MONCEAU5118261165000€1398€
2022-12-0522RUE DUHAMEL DU MONCEAU5122477145540€1193€
2022-12-0522RUE DUHAMEL DU MONCEAU5122477145540€1193€
2020-10-028PL DE L EGLISE4123700142000€1154€
2020-10-028PL DE L EGLISE4123700142000€1154€
2023-08-2514RUE DUHAMEL DU MONCEAU490336180000€2000€
2023-08-2514RUE DUHAMEL DU MONCEAU490336180000€2000€
2021-12-165022LE BOURG110911258000€532€
2021-12-165022LE BOURG110911258000€532€
2022-07-2917CHE DES PETITS BOIS595434215850€2272€
2022-07-2917CHE DES PETITS BOIS595434215850€2272€
2020-12-2911RUE DU VALLON41261015290000€2302€
2020-12-2911RUE DU VALLON41261015290000€2302€
2024-06-159CHE DES PETITS BOIS7120456230000€1917€
2024-06-159CHE DES PETITS BOIS7120456230000€1917€
2023-09-13108RUE ANDRE EVE41011000216000€2139€
2023-09-13108RUE ANDRE EVE41011000216000€2139€
2022-05-097RUE DU VALLON5112755205000€1830€
2022-05-097RUE DU VALLON5112755205000€1830€
2022-10-018CHE DES PETITS BOIS584500170000€2024€
2022-10-018CHE DES PETITS BOIS584500170000€2024€
2022-01-145502RUE DE L ABBE CASSEGRAIN498515217750€2222€
2022-01-145502RUE DE L ABBE CASSEGRAIN498515217750€2222€
2020-06-294RUE DU VALLON499500175000€1768€
2020-06-294RUE DU VALLON499500175000€1768€
2021-03-277RUE DE LA VIEILLE MONNAIE6108626195250€1808€
2021-03-277RUE DE LA VIEILLE MONNAIE6108626195250€1808€
2020-07-151LA PLACE DU MONCEAU610958896500€885€
2020-07-151LA PLACE DU MONCEAU610958896500€885€
2021-07-2313RUE DE LA VIEILLE MONNAIE5115619204000€1774€
2021-07-2313RUE DE LA VIEILLE MONNAIE5115619204000€1774€
2021-04-305451LE BOURG5123806186000€1512€
2021-04-305451LE BOURG5123806186000€1512€
2023-09-1523RUE DE L AUMONET6121436182000€1504€
2023-09-1523RUE DE L AUMONET6121436182000€1504€
2021-03-115438RUE DE L AUMONET31101129125000€1136€
2021-03-115438RUE DE L AUMONET31101129125000€1136€
2021-06-168RUE DE L AUMONET383655153470€1849€
2021-06-168RUE DE L AUMONET383655153470€1849€
2022-01-2812RUE DE L AUMONET365716115000€1769€
2022-01-2812RUE DE L AUMONET365716115000€1769€
2022-03-044RUE NEUVE360712165000€2750€
2022-03-044RUE NEUVE360712165000€2750€
2023-08-1110RUE NEUVE6123723198000€1610€
2023-08-1110RUE NEUVE6123723198000€1610€
2021-02-1913CHE DE GUIGNE SOLEIL586940145000€1686€
2021-02-1913CHE DE GUIGNE SOLEIL586940145000€1686€
2022-02-245455LA GRANDE RAYE478610156500€2006€
2022-02-245455LA GRANDE RAYE478610156500€2006€
2020-07-035417LE BOULAY5101786190000€1881€
2020-07-035417LE BOULAY5101786190000€1881€
2020-09-175444LA PASSEE DES CARRIERS584913150000€1786€
2020-09-175444LA PASSEE DES CARRIERS584913150000€1786€
2021-03-265495LE BOULAY3115500210000€1826€
2021-03-265495LE BOULAY3115500210000€1826€
2020-09-2838RUE DE L AUMONET5944190000€2021€
2020-09-2838RUE DE L AUMONET5944190000€2021€
2022-09-022RUE DU CHATEAU D EAU591512190000€2088€
2022-09-022RUE DU CHATEAU D EAU591512190000€2088€
2021-06-2244RUE DE L AUMONET3711007205190€2890€
2021-06-2244RUE DE L AUMONET3711007205190€2890€
2022-08-2623LE BOULAY51441118215000€1493€
2022-08-2623LE BOULAY51441118215000€1493€
2023-03-0825LE BOULAY599450197000€1990€
2023-03-0825LE BOULAY599450197000€1990€
2021-03-2512RUE DUHAMEL DU MONCEAU4807798000€1225€
2021-03-2512RUE DUHAMEL DU MONCEAU4807798000€1225€
2020-12-1110RUE DUHAMEL DU MONCEAU48581130000€1529€
2020-12-1110RUE DUHAMEL DU MONCEAU48581130000€1529€
2020-08-0716RUE DU VIGNOBLE466579100000€1515€
2020-08-0716RUE DU VIGNOBLE466579100000€1515€
2020-06-1336RUE MOULIN SECHOIR511061190000€1727€
2020-06-1336RUE MOULIN SECHOIR511061190000€1727€
2020-12-1535RUE MOULIN SECHOIR48526151000€1776€
2020-12-1535RUE MOULIN SECHOIR48526151000€1776€
2023-08-255200RUE NEUVE488700207100€2353€
2023-08-255200RUE NEUVE488700207100€2353€
2021-09-0732RUE MOULIN SECHOIR488651162000€1841€
2021-09-0732RUE MOULIN SECHOIR488651162000€1841€
2020-09-2330RUE MOULIN SECHOIR374606160000€2162€
2020-09-2330RUE MOULIN SECHOIR374606160000€2162€
2021-02-0529RUE MOULIN SECHOIR5116741189000€1629€
2021-02-0529RUE MOULIN SECHOIR5116741189000€1629€
2021-01-097RUE MOULIN SECHOIR6123500140000€1138€
2021-01-097RUE MOULIN SECHOIR6123500140000€1138€
2023-11-0626RUE MOULIN SECHOIR36252052000€839€
2023-11-0626RUE MOULIN SECHOIR36252052000€839€
2021-07-08106FG D ORLEANS4955870000€737€
2021-07-08106FG D ORLEANS4955870000€737€
2021-09-1557RUE DE PONTOURNOIS368153110000€1618€
2021-09-1557RUE DE PONTOURNOIS368153110000€1618€
2021-07-08104FG D ORLEANS4955969000€726€
2021-07-08104FG D ORLEANS4955969000€726€
2023-04-1315RUE DE SEGRAY474659153000€2068€
2023-04-1315RUE DE SEGRAY474659153000€2068€
2021-07-0713RUE DE SEGRAY474553108000€1459€
2021-07-0713RUE DE SEGRAY474553108000€1459€
2021-01-2857RUE DE L ANCIEN CAMP46541670800€1089€
2021-01-2857RUE DE L ANCIEN CAMP46541670800€1089€
2022-11-0452RUE DE L ANCIEN CAMP57541480000€1067€
2022-11-0452RUE DE L ANCIEN CAMP57541480000€1067€
2021-09-2253RUE DE L ANCIEN CAMP46541677000€1185€
2021-09-2253RUE DE L ANCIEN CAMP46541677000€1185€
2022-11-211FRESNAY LES CHAUMES81464635180000€1233€
2022-11-211FRESNAY LES CHAUMES81464635180000€1233€
2024-03-069RUE DU PARADIS377861120000€1558€
2024-03-069RUE DU PARADIS377861120000€1558€
2022-07-0142RUE DE L ANCIEN CAMP35443469000€1278€
2022-07-0142RUE DE L ANCIEN CAMP35443469000€1278€
2020-10-2340RUE DE L ANCIEN CAMP35641969000€1232€
2020-10-2340RUE DE L ANCIEN CAMP35641969000€1232€
2023-02-0745RUE DE L ANCIEN CAMP46539175000€1154€
2023-02-0745RUE DE L ANCIEN CAMP46539175000€1154€
2024-04-3039RUE DE L ANCIEN CAMP46546077000€1185€
2024-04-3039RUE DE L ANCIEN CAMP46546077000€1185€
2022-03-1149RUE DE CAQUEREAU391240130000€1429€
2022-03-1149RUE DE CAQUEREAU391240130000€1429€
2022-04-1332RUE DE L ANCIEN CAMP35446665500€1213€
2022-04-1332RUE DE L ANCIEN CAMP35446665500€1213€
2020-07-30133FG D ORLEANS372271137280€1907€
2020-07-30133FG D ORLEANS372271137280€1907€
2023-01-3133RUE DE L ANCIEN CAMP24252552000€1238€
2023-01-3133RUE DE L ANCIEN CAMP24252552000€1238€
2021-04-2741RUE DE CAQUEREAU257185117000€2053€
2021-04-2741RUE DE CAQUEREAU257185117000€2053€
2022-02-2837RUE DE CAQUEREAU494638200000€2128€
2022-02-2837RUE DE CAQUEREAU494638200000€2128€
2020-12-0926RUE DE L ANCIEN CAMP35637869000€1232€
2020-12-0926RUE DE L ANCIEN CAMP35637869000€1232€
2020-08-2768FG D ORLEANS6163466165000€1012€
2020-08-2768FG D ORLEANS6163466165000€1012€
2022-12-0926FRESNAY LES CHAUMES375708158000€2107€
2022-12-0926FRESNAY LES CHAUMES375708158000€2107€
2022-06-1017FRESNAY LES CHAUMES480622136950€1712€
2022-06-1017FRESNAY LES CHAUMES480622136950€1712€
2024-06-285059MALVALLEE487500125000€1437€
2024-06-285059MALVALLEE487500125000€1437€
2020-12-22115FG D ORLEANS394978149500€1590€
2020-12-22115FG D ORLEANS394978149500€1590€
2022-01-1250RUE DE CAQUEREAU473388151400€2074€
2022-01-1250RUE DE CAQUEREAU473388151400€2074€
2020-06-175RUE DE PITHIVIERS LE VIEIL484511141500€1685€
2020-06-175RUE DE PITHIVIERS LE VIEIL484511141500€1685€
2023-08-309021FRM DE BARDY4110912294600€2678€
2023-08-309021FRM DE BARDY4110912294600€2678€
2021-08-0646RUE DE CAQUEREAU481399120000€1481€
2021-08-0646RUE DE CAQUEREAU481399120000€1481€
2023-06-055058MALVALLEE471500160000€2254€
2023-06-055058MALVALLEE471500160000€2254€
2020-06-022SQ JULES DEVAUX590420133000€1478€
2020-06-022SQ JULES DEVAUX590420133000€1478€
2022-09-165057MALVALLEE471500130000€1831€
2022-09-165057MALVALLEE471500130000€1831€
2020-12-1614RUE DES JARDINS DE SOPHIE4980140000€1429€
2020-12-1614RUE DES JARDINS DE SOPHIE4980140000€1429€
2020-08-3132RUE DES JARDINS DE SOPHIE4980130000€1327€
2020-08-3132RUE DES JARDINS DE SOPHIE4980130000€1327€
2023-04-045RUE DES JARDINS DE SOPHIE41150155520€1352€
2023-04-045RUE DES JARDINS DE SOPHIE41150155520€1352€
2021-03-206RUE DES JARDINS DE SOPHIE3810140000€1728€
2021-03-206RUE DES JARDINS DE SOPHIE3810140000€1728€
2023-01-1042RUE CAMILLE MOREAU5110831156000€1418€
2023-01-1042RUE CAMILLE MOREAU5110831156000€1418€
2022-09-2140RUE DE CAQUEREAU590448175000€1944€
2022-09-2140RUE DE CAQUEREAU590448175000€1944€
2021-02-123RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER360495169000€2817€
2021-02-123RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER360495169000€2817€
2020-12-127RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER362451122000€1968€
2020-12-127RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER362451122000€1968€
2022-04-0938RUE DE CAQUEREAU477445140000€1818€
2022-04-0938RUE DE CAQUEREAU477445140000€1818€
2021-08-3010RUE DU BOULAY598500177500€1811€
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2023-10-2710RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER362580176000€2839€
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2020-09-035053MALVALLEE696500120000€1250€
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2020-10-1333RUE DES MURS6151500193000€1278€
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2022-12-135RUE HENRI DUNANT480480135000€1688€
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2023-11-177RUE HENRI DUNANT370480204000€2914€
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2024-04-2285FG D ORLEANS1253047500€1900€
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2020-10-0817AV MARCEL DONON8168560183500€1092€
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2023-02-1730RUE DE CAQUEREAU375407147000€1960€
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2022-06-2961AV DE LA REPUBLIQUE8216440371200€1719€
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2021-01-2217RUE BORDELLET5160730230000€1438€
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2024-04-3017RUE BORDELLET5160730240700€1504€
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2023-03-3116RUE JULES DEVAUX473472137000€1877€
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2024-05-1318BD PASTEUR6145660196000€1352€
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2021-02-0935FRESNAY LES CHAUMES410037275000€750€
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2023-01-124RUE JEAN MOULIN491170158500€1742€
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2024-03-2518RUE LAMARTINE5130386126000€969€
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2023-09-084RUE HENRI DUNANT480558150000€1875€
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2021-02-1916RUE CARQUELIN595500144000€1516€
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2021-06-1539FRESNAY LES CHAUMES4998786250€871€
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2021-06-1539FRESNAY LES CHAUMES4998798000€990€
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2023-12-0827BD BEAUVALLET378357125000€1603€
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2022-08-3011RUE HENRI LEPAGE473396174000€2384€
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2021-03-265RUE HENRI LEPAGE472442152500€2118€
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2023-09-203RUE HENRI LEPAGE6102428160000€1569€
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2023-04-0466AV DE LA REPUBLIQUE6130210282000€2169€
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2020-08-2130AV MARCEL DONON4100485150000€1500€
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2021-10-1211AV MARCEL DONON6109680255000€2339€
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2022-03-1612RUE LAMARTINE465615158000€2431€
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2021-07-2721RUE DES MURS61523360232000€1526€
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2021-12-185035LE POTAGER698474132000€1347€
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2022-10-076RUE JULES DEVAUX587449135000€1552€
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2021-08-027RUE AMIRAL DE LA HAYE4140803292000€2086€
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2021-01-155501RUE DE MONTGUIGNARD7142546210000€1479€
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2022-09-0260FRESNAY LES CHAUMES6118557165000€1398€
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2020-07-2173FG D ORLEANS5140593124200€887€
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2021-08-0724RUE AMIRAL DE LA HAYE362395156000€2516€
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2023-07-2847AV DE LA REPUBLIQUE8172640210000€1221€
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2022-08-2626AV MARCEL DONON5130542238300€1833€
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2020-09-243RUE JULES DEVAUX587481137000€1575€
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2023-10-3112RUE DES ALOUETTES599802160000€1616€
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2021-01-1155FRESNAY LES CHAUMES483500100000€1205€
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2021-01-292RUE DE VENOUILLES48075106000€1325€
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2023-01-2614RUE AMIRAL DE LA HAYE5112541202475€1808€
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2023-01-246RUE DE CAQUEREAU47247095000€1319€
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2020-12-2963FG D ORLEANS5127724148000€1165€
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2020-09-1070FRESNAY LES CHAUMES150264143920€2878€
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2021-07-0710RUE AMIRAL DE LA HAYE357531110400€1937€
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2023-03-143RUE PILON478486123000€1577€
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2023-01-255RUE DE VENOUILLES486229165000€1919€
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2022-03-2959FG D ORLEANS5139451177000€1273€
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2020-09-092AV DE BELLECOUR4100664153000€1530€
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2021-06-2455FG D ORLEANS512830792000€719€
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2021-08-259RUE LAMARTINE10182540182000€1000€
2021-08-259RUE LAMARTINE10182540182000€1000€
2024-03-284BD ADOLPHE COCHERY398201100000€1020€
2024-03-284BD ADOLPHE COCHERY398201100000€1020€
2022-07-215RUE DES ALOUETTES486307155000€1802€
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2021-05-2234RUE SERGE DEGREGNY413051875000€577€
2021-05-2234RUE SERGE DEGREGNY413051875000€577€
2021-12-0818RUE DU SAUTOIR5100500175000€1750€
2021-12-0818RUE DU SAUTOIR5100500175000€1750€
2022-10-226AV MARCEL DONON788167169000€1920€
2022-10-226AV MARCEL DONON788167169000€1920€